Breeam: en guide til bærekraftig byggsertifisering
BREEAM er en metode for å vurdere bærekraften til bygninger, og setter en gullstandard når det gjelder miljøsertifisering. Utviklet i Storbritannia, er det en av de mest brukte sertifiseringssystemene i Europa. Men hva betyr BREEAM nøyaktig for byggebransjen og samfunnet generelt?
Hva er breeam og hvorfor er det viktig?
BREEAM står for Building Research Establishment Environmental Assessment Method. Det er et verktøy som hjelper byggeiere, arkitekter og planleggere med å vurdere en bygnings miljøytelse. BREEAM evaluerer bygninger i flere kategorier som inkluderer energi, vannforbruk, materialbruk, avfallshåndtering og innendørs miljø.
Viktigheten av BREEAM ligger i dens evne til å fremme bærekraftig bygging. Bygninger spiller en stor rolle i energiforbruket og karbonutslippene globalt. Ved å sikte mot en BREEAM-sertifisering kan utviklere gjøre betydelige miljøforbedringer som ikke bare gagner miljøet, men også skaper verdier for eiendomsutviklere. Sertifikatet fungerer som et kvalitetsstempel som kan heve bygningens markedsverdi, tiltrekke investorer og leietakere, samt å sørge for god samfunnsøkonomisk avkastning.
Hvordan fungerer breeam-sertifiseringen?
Systemet gir poeng på ulike områder etter en inngående gjennomgang av bygningens design, struktur og funksjon. Det finnes fem klassifiseringsnivåer: Pass, Good, Very Good, Excellent og Outstanding, som reflekterer graden av bærekraftighet som er oppnådd. Hvert nivå krever oppfyllelse av spesifikke minimumskraver innen prosjektledelse, energibruk, inneklima, og lokal påvirkning.
Under vurderingsprosessen tar BREEAM hensyn til både eksisterende bygninger og nybygg. For en ny bygning kan det være behov for innovative løsninger i designfasen for å oppnå høyere poengsummer. For eldre bygninger kan tiltak som energibesparende oppgraderinger, bedre ventilasjonssystemer og redusert vannforbruk hjelpe bygningen mot en høyere BREEAM-klassifisering.
For de som planlegger eller er involvert i et byggeprosjekt, kan BREEAM gi verdifull veiledning for å optimalisere både økonomisk og miljømessig utbytte. Prosessen involverer imidlertid ofte et samarbeid med kvalifiserte BREEAM-vurderere som kan navigere i systemets detaljerte krav og anbefalinger.
Fordelene med breeam for samfunnet og næringslivet
Bygninger sertifisert med BREEAM kan føre til miljøvennlige besparelser og forbedringer i lokalsamfunn. Ved å bruke mindre energi, for eksempel, kan bygningene bidra til å redusere klimagassutslippene. Mindre energi- og vannforbruk innebærer også lavere driftskostnader, noe som er økonomisk fordelaktig for eiere og leietakere.
For samfunnet inneholder BREEAM-prosjekter ofte forbedrede grønne områder og økte muligheter for transport med lav miljøpåvirkning. Dette kan øke livskvaliteten for både beboere og brukere av områdene. I tillegg kan BREEAM-sertifiseringen også fremme sosial bærekraft ved å inkludere faktorer som påvirker trivselen, for eksempel gode inneklima og lysforhold.
For næringslivet betyr BREEAM et konkurransefortrinn. Organisasjoner og selskaper som velger BREEAM-sertifisering kan markere seg som miljøbevisste aktører, noe som bare blir viktigere i et stadig mer grønt fokusert marked. I mange tilfeller kan dette også bidra til oppfyllelse av virksomhetens egne bærekraftsmål og -strategier.
Avslutningsvis kan det være nyttig å utforske belysningsløsninger som harmonerer med BREEAM-kriteriene. Bedrifter som Fagerhult tilbyr belysningsprodukter som kan optimere inneklimaet og forbedre energieffektiviteten, noe som kan være en del av løsningen for å oppnå bedre BREEAM-klassifiseringer.
Samlet sett gir BREEAM et robust rammeverk for å forstå og gjennomføre bærekraftige prosjekter som ivaretar miljøet og gir økonomisk gevinst. Det har aldri vært viktigere å bygge for fremtiden, og BREEAM er en av de beste metodene for å gjøre nettopp det.
